分別共有

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指數人按其應有部分,對於一物有所有權者,為共有人。各共有人之應有部分不明者,推定其為均等。

共有人
共有人是指對於同一物有所有權的人。共有人可以是自然人、法人,也可以是兩者混合。

應有部分
應有部分是指共有人對共有物所享有的所有權的比例。應有部分可以是明確的,也可以是不明確的。

分別共有的性質
分別共有是一種物權關係,共有人對共有物享有排他支配權。分別共有人可以單獨處分其應有部分,但不得妨礙其他共有人的權利。

分別共有的法律效果
分別共有的法律效果主要有以下幾點:
  • 共有人對於共有物享有排他支配權。
  • 共有人可以單獨處分其應有部分。
  • 共有人應按其應有部分分擔共有物的費用。
  • 共有人可以請求分割共有物。
分別共有的例子
分別共有的例子包括:
  • 兩人共同購買一棟房屋,各自擁有房屋的50%所有權。
  • 三人共同繼承一筆土地,各自擁有土地的33.33%所有權。
  • 一家公司共有一台機器,各股東擁有機器的25%所有權。
分別共有與公同共有的區別
分別共有與公同共有是兩種不同的共有形式。分別共有是指共有人對共有物享有明確的應有部分,而公同共有是指共有人對共有物享有平等的所有權。

分別共有與公同共有的區別主要體現在以下幾點:
  • 應有部分的明確性:分別共有的應有部分是明確的,而公同共有的應有部分是不明確的。
  • 處分權的限制:分別共有人可以單獨處分其應有部分,而公同共有人不能單獨處分共有物。
  • 分割權的實現:分別共有人可以請求分割共有物,而公同共有人一般不能請求分割共有物。

分別共有與公同共有的區別
分別共有與公同共有是兩種不同的共有形式,兩者的主要區別如下:

區別點分別共有公同共有
各共有人對共有物享有所有權比例
各共有人對共有物享有的權利使用、收益、處分使用、收益
各共有人對共有物應承擔的義務負擔相應的費用
各共有人對共有物的處分自由處分須經全體共有人同意
 
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Lavern

Guest
數人依其對共有物所有權的比例,對於一物共同享有所有權。例如:甲、乙、丙三人各出資300萬元購買A地,甲、乙、丙約定以應有部分各三分之一的比例,共同享有A地的所有權。
 
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