不要式契約

[欣]

不要式契約，又稱「諾成契約」，是指不須踐行特定程序（例如簽訂書面），僅需當事人雙方表意一致，即可成立契約。

在台灣法律上，不要式契約的範圍很廣，包括買賣、租賃、借貸、贈與、委任、承攬等。例如，甲在街上買一杯咖啡，無須簽訂書面契約，即可成立買賣契約；乙租賃一間房子，也無須簽訂書面契約，即可成立租賃契約。

不要式契約的優點是，程序簡便，易於成立。因此，在日常生活中，許多契約都是以不要式契約的方式成立。

不過，也有一些契約，雖然法律上規定是不要式契約，但在實務上，通常會建議以書面方式訂立契約，以保障雙方的權益。例如，房屋買賣契約、工程承攬契約等，都建議以書面方式訂立，以避免日後發生爭議時，難以舉證。

以下是一些不要式契約的例子：

• 買賣契約：甲在街上買一杯咖啡。
• 租賃契約：乙租賃一間房子。
• 借貸契約：丙向丁借一筆錢。
• 贈與契約：戊贈與己一輛車。
• 委任契約：己委任丙代為辦理簽約事宜。
• 承攬契約：庚委託辛承攬建築工程。

 

[Judy]

契約的成立，不以具備一定方式為要件。相反地，如果契約的成立必須使用一定的方式，則稱為要式契約（例如：讓與不動產所有權的物權契約，一定要使用書面）。