公共設施用地

[依芬]

公共設施用地，是指依法設置和用於供公眾使用的道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠等用地。

公共設施用地具有以下特點：

• 公共性：公共設施用地是供公眾使用的，具有公共性。
• 公益性：公共設施用地具有公益性，是為滿足公眾的公共利益而設置的。
• 不可替代性：公共設施用地具有不可替代性，是城市功能的重要組成部分。

公共設施用地具有重要的作用，包括：

• 促進城市發展：公共設施用地可以促進城市的交通、通訊、教育、醫療、文化、體育等各項公共服務的發展，提升城市的功能和品質。
• 改善市民生活：公共設施用地可以改善市民的生活環境，提高市民的生活質量。
• 維護公共秩序：公共設施用地可以維護公共秩序，保障公眾的安全和權益。

公共設施用地的法律地位，主要依據《都市計畫法》和《土地管理法》等法律法規。根據《都市計畫法》的規定，公共設施用地應當按照城市規劃的規定，合理布局，配套完善。《土地管理法》規定，公共設施用地屬於國家所有或地方所有，由國家或地方政府統一管理。

公共設施用地的使用管理，應當符合相關法律法規的規定。根據《土地管理法》的規定，公共設施用地不得擅自佔用、使用、改變用途。公共設施用地使用權的取得和轉讓，應當符合法律法規的規定。

 

[Marilou]

對於都市計畫法第42條所規定用途，依同法規定的程序劃定的土地。
又公共設施用地不限於是否已取得興闢，亦不限於是否由公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得興闢。

例如：道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地、學校、社教機構、社會福利設施、體育場所、市場、醫療衛生機構及行政機關、上下水道、變電所或其他供公用事業使用的土地。

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第 42 條

1. 都市計畫地區範圍內，應視實際情況，分別設置左列公共設施用地：
   一、道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。
   二、學校、社教機構、社會福利設施、體育場所、市場、醫療衛生機構及機關用地。
   三、上下水道、郵政、電信、變電所及其他公用事業用地。
   四、本章規定之其他公共設施用地。
2. 前項各款公共設施用地應儘先利用適當之公有土地。